中央空调系统维保计划方案的编写内容（二）

-- 换季保养，确保运行正常

制冷技术网络视频直播免费公开课

QQ群：485703600

  换季停机期间，对机组进行开机检查和保养，以正确评估机组的状态，确保机组的正常运行，项目如下：  

1、目的 

保护设备、延长使用寿命，减少故障停机、改善制冷效果，节约能耗、为客户节约大量维修费用。 

2、每半年的维保

© 检查分析运行参数； 

© 用兆欧表测量和记录电机绕组的绝缘电阻 

© 检查电源接线的紧固螺栓有无松动； 

© 检查机组各运动部件有无杂音，运行是否正常； 

© 检查制冷系统的高、低压力值是否正常； 

© 检查各电机的运行电流、机组的绝缘电阻是否正常； 

© 检查干燥过滤器及视镜是否正常，如过滤器出口结霜，表明过滤器脏堵，需清洁滤网，视镜有湿度显示（颜色变红），则需更换过滤器芯； 

© 检查压缩机油压是否正常，如油压明显降低，应添加润滑油；如有脏物或已变质，应更换润滑油，并清洗或更换油过滤器，同时更换干燥过滤器芯； 

© 检查压缩机油位；

© 清洁蒸发器和冷凝器； 

© 在机组满负荷运行时检查制冷剂通过制冷剂过滤干燥器所产生的温降；

© 对冷冻油进行理化分析，以便判断机组中制冷剂的含量； 

© 摇测压缩机电动机绝缘电阻值，三机对地绝缘值应平衡； 

© 对控制柜、启动柜和电机的所有可能松动的电气接头进行紧固检查。 

3、年度的维保 

© 检查分析运行参数； 

© 检查油位，对冷冻油做理化分析，如果发现油已经乳化，应更换同牌号冷冻油。必要时更换冷冻油过滤器。。 

© 每年至少一次拆开安全阀出口的接管，仔细检查阀体，看其内部是否有腐蚀、生锈、结垢、泄漏等现象，若发现有腐蚀或泄漏，更换安全阀。 

© 检定冷凝器高压开关的设定值，确保高压开关在1.8MPG时动作。 

© 检查冷凝器管程的结垢程度。若发现结垢严重，清洗管程。每年至少一次用旋转式清洗设备清洗传热管，如果环境污染严重，清洗应更频繁。冷凝压力过高、机组制冷量不足通常是由于传热管结垢，或机组内有空气，对照传热管温度以及冷凝器制冷剂温度，如果两者差值大于6℃，冷凝管可能结垢。 

© 在传热管清洗过程中，应使用专门的刷子，避免划伤和刮破管壁，不可用线刷。 

© 检测压缩机电机绕组间及绕组对地的绝缘电阻，绕阻电阻值应平衡，对地电阻值应500Ω。 

© 检查内风机出风口温度，发现温度偏高及时查找原因修复；

© 检查托水盘有无倒坡，发现有排水不畅立即修复； 

© 检查管路保温是否完好，保障无结露现象。 

© 管道支架除锈刷防腐漆。 

© 检查风机运转声音是否正常，发现有异常声音应立即停机检查； 

© 测量出风口风量有无变化，发现风量明显减小应处理。 

© 清洗检查回风口空气过滤网，保障通风畅通、过滤网完好。 

© 清洁出风口表面灰尘； 

© 清洗消毒回风口空气过滤网，保障通风畅通、杀茵合格。

©    清洁电机叶片灰尘。

© 摇测风机电机绝缘电阻值，清扫电路板灰尘。